Tag

rynek nieruchomości
Ślub jest jednym z najważniejszych wydarzeń w życiu. Jednakże, oprócz radości małżonków i ich rodzin, wiąże się z nim także mnóstwo formalności. Jedną z takich rzeczy jest kwestia własności nieruchomości po zawarciu związku małżeńskiego.   Co to jest wspólność małżeńska? Zgodnie z przepisami Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, z chwilą zawarcia związku małżeńskiego między małżonkami powstaje...
Kupując nieruchomość i podpisując umowę przedwstępną często trzeba się liczyć z dokonaniem przedpłaty. To, czy wpłacone pieniądze są zadatkiem czy zaliczką ma ogromne znaczenie, w momencie, gdy do transakcji ostatecznie nie dojdzie. Zadatek Przejdźmy od razu do konkretów. Wyobraźmy sobie sytuację, że kupuję mieszkanie, podpisuję umowę przedwstępną i wpłacam zadatek. Jeśli umowa została sfinalizowana (czyli...
Prawo własności do nieruchomości może przysługiwać jednej, ale też kilku osobom. W takiej sytuacji są one współwłaścicielami. Współwłasność może być z kolei łączna lub ułamkowa. Czym się różnią? Jak powstaje współwłasność? Współwłasność może powstać na kilka sposobów. W przypadku nieruchomości do najczęstszych można zaliczyć otrzymanie spadku przez kilku spadkobierców (o dziedziczeniu nieruchomości pisałem m.in. tutaj)...
Inwestując w nieruchomość na wynajem warto czasem rozważyć posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Dlaczego? Bo możemy wykorzystać dźwignię finansową i uzyskać wyższą stopę zwrotu. Przykład: inwestycja w mieszkanie na wynajem Inwestując w mieszkanie na wynajem interesuje nas stopa zwrotu. Jest to relacja rocznych zysków z najmu to środków, jakie ponieśliśmy na daną inwestycję. Stopę zwrotu z...
Posiadacze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mogą je przekształcić w odrębną własność. Jak to zrobić i dlaczego czasem jest to korzystne? Przeczytaj! W poprzednim wpisie omówiłem różnice pomiędzy spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu a własnością. Możesz o nich przeczytać tutaj, do czego serdecznie Cię zachęcam 🙂 Teraz chciałbym, żebyśmy się skupili na temacie przekształcenia spółdzielczego...
Rata kredytu hipotecznego to comiesięczny koszt, który będziemy ponosić zazwyczaj przez ładnych parę lat. Jednak czy wiemy, z czego składa się rata kredytu hipotecznego? I że jej wysokość może ulec zmianie niezależnie od nas? Pod koniec maja – trochę niespodziewanie – Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny obniżyła stopy procentowe. Będzie to miało przełożenie na...
1 2 3 4
.

ARCHIWUM